各種事業内容

当社事業内容について

不動産売買仲介・賃貸管理業及び高齢者施設に対するコンサルティング業等グループ会社の紹介。
不動産の売買・仲介及び賃貸・管理業 主に収益マンション、収益ビルの売買・仲介を行っておりますが、自社でも収益不動産に投資しており、投資をした物件は、 代表者自ら清掃に行くこともあり、すべてを自社で運営管理しております。
また、華僑である社員が常駐し、在日中国人投資家向けに、弊社独自のネットワークでお住まいや収益不動産のご提案、ご紹介をさせて頂いております。

高齢者施設に対する
コンサルティング

高齢者住宅の収益物件のご紹介や、高齢者住宅の新築をご検討の場合であれば、設計段階から立地の選定、介護業者の選定、収益性の試算、その他企画立案までワンストップで提案が可能です。
弊社は代表自らが資格を持っているので、日常的に介護事業者と意見交換をしております。出店希望の介護事業者や、地域介護事業者の重点エリアの把握など、かなり踏み込んだ相談が可能です。
また、介護事業者が決まった後の案件であっても、詳細な収益シミュレーションの改善や、更にはリテナントのご案内まで、ご納得が行くまでご提案させて頂いております。

土地建物の有効活用の立案

不採算となっている不動産の資産価値を最大限にする為、効果的なスキームをご提案させて頂きます。
その中には相続に関するお悩みや、相続後の共有問題の解決など、収益マンションの建設に留まらず、高齢者施設(介護施設)の企画立案や、土地の分割、売却、買収、建築物の老朽化に対するリフォーム、金融機関の選定まで含まれております。

各種コンサルティング業務

資金調達に向けて、金融機関との折衝業務や財務諸表の改善案まで、収益不動産購入資金から個人向けローン(住宅ローン等)など、適格な金融機関のご紹介をしております。
既存の収益不動産の維持管理に伴うリフォーム工事業者・管理会社のご紹介や、収益物件新築に当たっては、建設会社・設計企業など、安心して採用できる各種業者・専門家のご紹介しております。また、競売代行、執行手続き、滞納問題の解消など、幅広くコンサルティングさせて頂いております。